Huizenprijzen

Nog steeds wordt de helft van de Haagse woningen verkocht boven de vraagprijs. Volgens NVM is de huizenmarkt iets rustiger en ruimer. Dat geeft kopers iets meer ...

'De prijsdaling is nu is relatief bescheiden, afgezet tegen de extreme prijsstijgingen van de afgelopen kwartalen.' Toch is de makelaarsvereniging nog niet heel euforisch. 'We zijn nog ver verwijderd van een normale markt.' Daarvoor is het aanbod, zowel in aantal als soorten woningen nog niet voldoende. Daardoor is de huizenmarkt nu een stuk stabieler. Ten opzichte van vorig jaar zijn de huizenprijzen wel iets gestegen, met 0,6 procent. Ook de huizenprijzen zijn gedaald in vergelijking met het vorige kwartaal. Ten opzichte van het vorige kwartaal zijn er 7,5 procent minder huizen verkocht.

De huizenprijzen zijn in het derde kwartaal met 5,8 procent gedaald naar gemiddeld 425.000 euro. Nooit eerder daalden huizenprijzen volgens ...

Nu wel. De verhitte woningmarkt heeft 'een keerpunt bereikt', zegt waarnemend voorzitter Lana Gerssen van makelaarsvereniging NVM. Zij leest dat af aan de ...

Bekijk het overzicht van Business Insider met de regionale ontwikkeling van de huizenprijs in Nederland. Er zijn grote verschillen.

Een dikke min zien we voor de regio Groot-Amsterdam, waar huizenprijzen in doorsnee 7,6 procent zakten. Kijk je naar de ontwikkeling op kwartaalbasis, dan kleurt de kaart van Nederland grotendeels rood. Ook zuidoost Drenthe en zuidwest Friesland doen het goed met plussen van respectievelijk 8,1 procent en 7,8 procent. De kaart hieronder kleurt nog redelijk groen, als je kijkt naar prijsverschillen vergeleken met het derde kwartaal van 2021. Te zien is dat er op jaarbasis slechts in een paar regio's sprake is van prijsdalingen. Daarom kijken we hieronder naar de ontwikkeling on regionaal in 40 gebieden waarvoor de NVM cijfers bijhoudt.

Woningmarkt: Huizen kosten nu 5,8 procent minder dan een kwartaal eerder: de grootste daling ooit gemeten. De koper krijgt weer wat te vertellen op de…

Lisette Brattinga en haar man hebben hun vorige koophuis al verkocht en wonen tijdelijk in een huurhuis; van de hogere hypotheekrente hebben ze daardoor niet zo’n last. Niet te groot, omdat de kinderen al het huis uit zijn, en ook niet te klein. Huizenprijzen hebben ook invloed op de economie als geheel, doordat woningeigenaren meer consumeren als hun huis in waarde is gestegen – en andersom. Op jaarbasis was er nog wel een stijging, van 2 procent, maar dat is een stuk minder dan de 20 procent die de afgelopen jaren gebruikelijk was. Een kentering op de markt werd al langere tijd verwacht, sinds de rentes begonnen te stijgen. Du Pont: „Als iedereen die al een huis heeft een stap achteruit doet, komen de mensen die eerst misgrepen er opeens wel tussen. Uit cijfers van hypotheekverstrekkers en het Kadaster blijkt dat vooral jongeren vaker een huis kopen. Het Nibud adviseert de leennormen voor volgend jaar verder aan te scherpen. Dat is fors, maar een minder grote daling dan die van de gemiddelde verkoopprijs. Huizen die lang in de verkoop staan. De signalen die Brattinga beschrijft, zien meer mensen in hun omgeving. „Stonden we met twintig man in een woonkamer, mochten we een kwartiertje rondkijken en moesten we snel een bod uitbrengen.

Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zijn bestaande koopwoningen in het derde kwartaal gemiddeld bijna 6 procent goedkoper geworden.

In de steden worden veel appartementen neergezet, terwijl de vraag van de nieuwbouwkoper volgens de makelaars vooral uitgaat naar eengezinswoningen. Met een actueel tekort van meer dan 300.000 woningen, moeten onze makelaars nog te veel nee verkopen", aldus Gerssen. Nog niet zo lang geleden lieten de huizenprijzen op jaarbasis een toename zien van rond de 20 procent. In het derde kwartaal werden er zo'n 32.500 bestaande woningen aan de man gebracht, wat vergelijkbaar is met dezelfde periode vorig jaar. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zijn bestaande koopwoningen in het derde kwartaal gemiddeld bijna 6 procent goedkoper geworden. UTRECHT - De huizenprijzen zijn in de zomer flink gedaald vergeleken met een kwartaal eerder.

De oververhitte huizenmarkt heeft na anderhalf jaar een keerpunt bereikt, aldus NVM. 'De prijsdaling is nu is relatief bescheiden, afgezet tegen de extreme ...

'De prijsdaling is nu is relatief bescheiden, afgezet tegen de extreme prijsstijgingen van de afgelopen kwartalen.' Toch is de makelaarsvereniging nog niet heel euforisch. 'We zijn nog ver verwijderd van een normale markt.' Daarvoor is het aanbod, zowel in aantal als soorten woningen nog niet voldoende. Daardoor is de huizenmarkt nu een stuk stabieler. Ten opzichte van vorig jaar zijn de huizenprijzen wel iets gestegen, met 0,6 procent. Ook de huizenprijzen zijn gedaald in vergelijking met het vorige kwartaal. Ten opzichte van het vorige kwartaal zijn er 7,5 procent minder huizen verkocht.

Kraakt de woningmarkt door de oplopende hypotheekrente en energiekosten en overige inflatie? De gemiddelde verkoopprijs van een woning nam in drie maanden af ...

De huizenprijzen zijn in het derde kwartaal met 5,8 procent gedaald naar gemiddeld 425.000 euro. Nooit eerder daalden huizenprijzen volgens ...